在河南中南部，有一個(gè)因歷史上設(shè)皇家驛站而得名的城市——駐馬店。河南皇家驛站文化旅游綜合體項(xiàng)目依托駐馬店人文資源與中原三千年文化底蘊(yùn)，以驛站文化為核心，全面整合駐馬店的歷史、文化、旅游資源，通過(guò)復(fù)活傳統(tǒng)驛站、傳統(tǒng)老街、傳統(tǒng)民風(fēng)民俗、傳統(tǒng)民居及特色商業(yè)，打造獨(dú)一無(wú)二的“驛站文化古鎮(zhèn)”，力爭(zhēng)成為“駐馬店城市會(huì)客廳”、“豫南旅游集散地”、“中國(guó)驛站文化體驗(yàn)地”。
該項(xiàng)目位于練江河南側(cè)，東至天中山大道、西至銅山大道、南至建設(shè)大道、北至規(guī)劃練江河，總占地面積約3359畝，計(jì)劃總投110億元，規(guī)劃總建筑面積約236萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約186萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目以明代建筑風(fēng)格為主建筑元素；以驛站文化為背景，中國(guó)傳統(tǒng)古建為載體，通過(guò)復(fù)活傳統(tǒng)驛站、傳統(tǒng)老街，體驗(yàn)傳統(tǒng)民風(fēng)民俗、合院及特色商業(yè)構(gòu)成皇家驛站獨(dú)特的歷史文化風(fēng)情畫(huà)卷，打造駐馬店旅游城市新名片。
海天咨詢(xún)?yōu)楹幽匣始殷A站文化旅游綜合體項(xiàng)目提供全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，現(xiàn)剩余部分地塊結(jié)算審核正在進(jìn)行中。
在服務(wù)過(guò)程中，項(xiàng)目組針對(duì)項(xiàng)目結(jié)算的多個(gè)爭(zhēng)議問(wèn)題，積極組織線(xiàn)上及線(xiàn)下會(huì)議，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，有效推進(jìn)了項(xiàng)目的定案進(jìn)程。
期間，項(xiàng)目組還遇到了不同地塊計(jì)價(jià)方式不同的挑戰(zhàn)。為了應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題，項(xiàng)目組積極配合委托方，對(duì)東合院、西合院約300余棟樓進(jìn)行了深入的對(duì)比分析。分析內(nèi)容涵蓋了單方造價(jià)、土方工程、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、裝飾裝修工程、防水工程、零星工程、電氣、給排水、暖通、措施費(fèi)等多個(gè)方面，對(duì)上述內(nèi)容分別進(jìn)行人、材、機(jī)分析對(duì)比，最終形成了詳盡的分析報(bào)告。
通過(guò)這一工作，使得項(xiàng)目組對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中因計(jì)價(jià)方式不同引起的各項(xiàng)指標(biāo)差異有了更深的了解，為后續(xù)的決策提供了有力的數(shù)據(jù)支持。
盡管在服務(wù)過(guò)程中遇到了諸多挑戰(zhàn)，但項(xiàng)目組始終秉持著專(zhuān)業(yè)、細(xì)致、負(fù)責(zé)的態(tài)度，通過(guò)團(tuán)隊(duì)協(xié)作和不懈努力，成功解決了各類(lèi)問(wèn)題，有效推進(jìn)了項(xiàng)目的定案進(jìn)程。
目前已完成出具控制價(jià)報(bào)告、結(jié)算審核報(bào)告200余個(gè)，以及過(guò)程中各單位的進(jìn)度款審核報(bào)告。剩余部分地塊結(jié)算審核正在進(jìn)行中。
以文化為靈魂，以旅游為血脈，以皇家驛站作為市域旅游的集散地，旨在整合市域內(nèi)其他景區(qū)的旅游資源，形成市域旅游的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。通過(guò)深入挖掘并延伸千年驛站文化的內(nèi)涵，讓這一獨(dú)特的歷史印記在現(xiàn)代旅游中煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。
在這里，游客們可以盡情享受“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六大功能的完美融合。不僅可以感受到古老驛站文化的魅力，也可以領(lǐng)略到現(xiàn)代旅游的新穎與創(chuàng)意。相信在不遠(yuǎn)的未來(lái)，該項(xiàng)目必將成為豫南旅游圈中的第一文化品牌。
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